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 防水技術知識  
導致外墻滲漏的主要原因有哪些?
    外墻滲漏形成的原因比較復雜,它涉及到設計、材料、施工、使用等多個環節。因此在不同的環節,都有什么原因導致外墻滲漏呢?
    1、材料方面的原因 ①防水材料質量下降,合格率普遍低下,尤其是小型廠生產的產品,在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理,質量關、技術關都沒把好,甚至生產防水材料的原材料的質量也有問題。②砌塊、機制粘土磚、水泥的質量達不到要求,強度不夠,施工所用的砂石含泥量大、超出規范要求。
    2、施工方面的原因
   (1)不按設計要求和施工規范進行施工,砼配和比掌握的不準確,水灰比過大,影響到砼墻體的強度。澆筑時振搗不密實、養護不及時、拆模過早,也會造成砼墻體出現蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現象。
    (2) 墻體砌筑質量不良,在磚砌體的諸種質量通病中,影響外墻滲漏的原因有:砌筑砂漿配合比不符合設計及規范要求;磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80%,豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫),為雨水滲漏預留了內部通道;框架結構中填充墻砌至接近梁底或板底時,未經停歇,即砌斜磚頂至梁、板底,以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形,造成墻體下沉,斜砌磚體與梁、板間形成間隙,外墻抹灰或刮毛時,在此間隙處形成裂縫;框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數,砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內,形成局部位置砌體與柱間產生較大的間隙,抹灰時該處易產生裂縫。
    (3) 外墻洞口處理不當 上料口封堵砌筑時,與原有洞口接搓不嚴;工程竣工后,住戶在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等,造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制,住戶及裝修者,無法對此進行認真的處理;剪力墻施工時的螺栓套管在內外粉前,未認真進行封堵或未封堵。
    (4) 外墻抹灰或粘貼面磚的質量不合要求 外墻抹灰空鼓、裂縫;使用了翹曲、開裂或缺角的面磚;面磚脫落,未認真勾縫。
    (5) 鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結不牢固,密封不嚴 墻體洞口尺寸或位置不符合設計要求,窗框與墻體間的間隙未能認真處理,間隙太小,無法填充材料;間隙過大,填充不實;窗洞抹灰由內、外粉兩家施工單位施工,施工的時間不同,使用的材料不同,形成縫隙;施工順序不當。外粉刮毛后,即安裝窗框,造成窗框與墻體間的砂漿不易填實抹平。加之固定窗框的調整墊塊殘留于窗框下,或拆除后二次填充抹灰質量無法保障;窗框與墻體固定不牢,致使窗子在風荷載作用下產生位移,而使密封材料產生裂縫;窗安裝后,沒有在窗框外側與墻體的連接部位進行密封或密封失效;窗框材料與墻體材料熱膨脹系數不同,窗框與墻體連接處易產生細小裂縫。
    在不同的環節,不同的小的細節,施工人員都需要謹慎注意,避免墻體產生裂縫。
上一篇:外墻滲漏防治的措施有哪些?    下一篇:外墻滲漏主要有哪幾種形式?

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